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加裝電梯,還要思量這些事兒

    2017年08月25日

加裝電梯,還要思量這些事兒
  針對老舊小區加裝電梯的一些問題,小編以為,為什么會推廣較慢呢?因為更多的問題是在金錢上,如出在“誰來出錢”“錢怎么分攤”上。因為加裝電梯要用到的資金很多,不僅如此,以后維修保養也要用到錢。所以小編這次就講得就是加裝電梯要考慮哪些事。
  老舊小區加裝電梯一定要把情況了解清楚,不能沖動。因為,加裝電梯不僅僅需要購買電梯的費用,在加裝之前要到有關部門報開工,安裝完成后需要驗收,需要報開工和驗收的費用。使用過程中需要產生電費,遇到故障需要維修費。按照相關規定,電梯每年都要進行一次年檢,需要有檢驗的費用。所以,加裝電梯后,還需要有持續的成本投入。這些費用如何分攤,需要鄰里之間事先進行細致協商。
  此外,加裝電梯是一個不小的工程,很有可能讓某一戶的權益受到一定影響。比如,加裝的電梯可能會影響某一戶的采光,類似這樣的問題該怎么處理?又或者一旦加裝的電梯出現了事故,責任應該由誰來承擔?這些都需要提前“想明白,說明白”。
? ? 給老舊小區加裝電梯所面臨的情況多種多樣。南方一些省份早年蓋了很多八九層未裝電梯的樓房,這些住戶的需求比五六層住戶的需求更加迫切。還有,一些筒子樓由于結構的特殊性,加裝電梯相對簡單,可行性也更強。還有在同一個單位工作人員集中居住的小區,有加裝電梯需求時可能意見更好統一,從而更加好操作。
  考慮老舊小區加裝電梯,還應該關注改造的價值。一些老舊小區使用年限已經較長,各方面都面臨老化問題。從成本核算和給老百姓創造更加良好居住環境的角度看,在一定情況下,給老舊小區加裝電梯倒不如拆除老舊小區,將居民安置到新建的高層小區中,還能夠集約利用土地。當然拆舊建新,也要建立在科學衡量的基礎上,既符合社情民意,也要符合城市規劃。?
? ? 加裝電梯要考慮這些事兒,你是否get到了嗎?
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