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加裝電梯房子的優點?

    2017年08月11日

加裝電梯房子的優點?
? ? 如今,隨著城鄉居民的老齡化問題逐漸凸顯,出行不方便的矛盾日益遞增,有的業主要求增設電梯的愿望越來越強烈。那么,加裝電梯的房子有什么優點呢?
? ? 加裝電梯的房子的優點:“重要的是配套完善,原因是房子在老城區,一般還帶有著老牌省一級或市一級名校學位,讓很多家長都會忽略其樓齡問題,而愿意豪擲百萬元來購買房。第二,這類房子實用率比較高。目前新建電梯樓的實用率在80%~85%左右,加建電梯的樓梯樓實用率會稍大。”他建議買家購房時可以考慮面積稍小一點的房子。
  也有投資者購買有可能加裝電梯的樓梯樓博升值。然而,并非投資者都能如愿。
  據了解,樓梯樓加裝電梯要經過同一棟樓內2/3以上的業主同意,由于低層住戶對電梯的需求比較少,而且加裝電梯涉及上萬元的金額,所以往往要經過用戶長時間的協調。一般而言,如果是單位房改房,有單位促進、且鄰里比較熟絡,加裝電梯的速度較快。同時,由于電梯屬于特種設備,需要房管局及相關部門審批,因此時間比較長。而且從方案提出到真正實施,要經過一個比較長的過程。
? ? 有的樓棟兩年之前已經張貼出電梯加裝方案,但到現在該樓棟仍然毫無進展。因此,業內人士建議,買家要時刻留意房子的加建情況,要在加建落實后再購入,否則可能高價買到一場“空歡喜”。
下一個:電梯的發明
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